1968〜1978年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
神奈川県
39.3万円/㎡
前年比-1.5%
横浜市港北区
55.5万円/㎡
前年比+3.7%
大倉山ハイム2号棟
神奈川県横浜市港北区大倉山四丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩9分
1973年築 / 9階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,103万円
58.6万円/㎡
3,058
3,754
4,451
5,147
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,451万円
53.6万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
大倉山ハイム2号棟
4,180万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は56.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 59.7万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,280万円 | 61.1万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,980万円 | 49.6万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/04/19 | 4,180万円 | 52.0万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,380万円 | 62.6万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,380万円 | 54.5万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 64.1万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,580万円 | 57.0万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/01/11 | 5,380万円 | 65.3万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,780万円 | 59.5万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 5,980万円 | 45.5万円 | 5階 | 131.34㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 55.8万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 4,680万円 | 58.3万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 66.5万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,980万円 | 46.1万円 | 7階 | 86.38㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,798万円 | 58.3万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,580万円 | 53.0万円 | 7階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 4,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 4,898万円 | 59.5万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 4,280万円 | 49.5万円 | 3階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,780万円 | 55.3万円 | 7階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 4,998万円 | 60.7万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 4,080万円 | 47.2万円 | 7階 | 86.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 4,280万円 | 49.5万円 | 7階 | 86.38㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/05 | 5,098万円 | 61.9万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 51.9万円 | 3階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 4,880万円 | 56.5万円 | 7階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 54.2万円 | 3階 | 86.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 4,280万円 | 52.0万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 5,198万円 | 63.1万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 5,298万円 | 64.3万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 4,780万円 | 55.3万円 | 3階 | 86.38㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/28 | 4,998万円 | 57.9万円 | 2階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 5,198万円 | 60.2万円 | 2階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,980万円 | 57.7万円 | 7階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/16 | 5,480万円 | 68.6万円 | 2階 | 79.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/15 | 5,180万円 | 60.0万円 | 7階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 3,880万円 | 44.9万円 | 2階 | 86.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/08/10 | 5,180万円 | 62.9万円 | 5階 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/01/22 | 4,490万円 | 54.5万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/01/15 | 4,490万円 | 54.5万円 | 8階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 大倉山ハイム2号棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/22 | コーシン菊名マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅3分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 大倉山パークハイツ 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅6分 | 5,499万円 | 64.7万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/13 | 豊栄綱島マンションA棟 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,580万円 | 61.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 豊栄綱島マンション 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,398万円 | 63.6万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 豊栄綱島マンションB棟 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,398万円 | 63.6万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/04/20 | サニーハイツ綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、横浜市港北区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して7.6%割高です。
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1974年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造